中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 记者张木安吉（Zhang Xiangyi） 最近，中国人民银行（从那里称为“中央银行”）发布了“ 2025年第一季度的中国货币政策实施报告”（因此从因此称为“报告”）。就下一阶段的基本财务政策思想而言，该报告表明，扩大了使用经济适用房的范围，继续结合房地产市场的稳定趋势，将基本金融体系与房地产提高，并帮助开发新的房地产开发模式。 接受采访的专家认为，在继续结合房地产市场的稳定步伐的背景下，可以在今年的第二季度实施更多的投资支持。在最前沿，房地产的主要金融体系逐渐是ESTABlied，以及一系列与新房地产开发模式兼容的融资系统将有望改善。 支持房地产市场的稳定健康发展 金融政策在促进房地产市场回收方面起着重要作用。自去年9月以来，一系列的金融政策，例如削减储备金和削减利率，为住房消费提供了支持，并促进了房屋购买需求的释放。 该报告建议，社会融资的成本处于较低的历史中，新发行的公司贷款和个人住房贷款的利率分别在3月每年分别下降了近50和60。 该报告显示，三月，个人住房贷款的平均体重为3.13％。 个人住房贷款的利率仍然很低，不断降低居民购买成本，并为房地产市场带来积极的变化。数据从国家金融监督和政府政府的政府表明，在今年的第一季度，房地产贷款的余额增长了7000亿元人民币，自2022年以来，新的个人住房贷款在一个季度中达到了最大的增长。 在支持需求方面的住房消费的同时，金融政策继续在供应方面努力支持??现有商业住房，建筑NG住房，城镇的维修和其他活动，稳定房地产市场并改善了房地产公司的范围。 在评估2025年第一季度的金融政策运营时，该报告指出，它支持房地产市场的稳定发展。负担得起的住房贷款将继续使用，并鼓励和指导金融机构支持当地国有企业购买分配的购买和非销售商业住房离子。利用有效利用抵押贷款来增加贷款并基于开发政策为金融机构提供支持，以提供负担得起的住房建设，城镇村调整以及“和平与紧急”公共基础设施建设的信贷支持。 由于它是在享年年份建立的，因此负担得起的住房贷款为在各个地方获得经济适用房的现有商业住房提供了大量财政支持，并促进了对现有商业住房的“获取和存储”的实施。收购Anhui作为一个例子，是来自安武省住房和城乡发展部的数据（因此被称为“ Anhui省住房和城乡发展部”）表明，到今年4月底，到今年4月底重新贷款1.019十亿人民币。 进一步改善融资系统 结合房地产市场是稳定的，对房地产市场的财政支持将进一步增强未来。 CPC中央委员会于4月25日举行的政治委员会会议建议“优化获得现有商业住房的政策”。作为购买现有商业住房过程中的重要政策工具，与经济适用房贷款相关的政策仍将得到优化。该报告建议再次扩大经济适用房的使用范围。 此前，在5月7日，州信息办公室举行的新闻发布会上提到了中国人民银行泛值的州长泛值，金融政策工具的利率（例如负担得起的住房的利率下降）将从目前的1.75％降低至1.5％。 上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin认为，改善经济适用房Re贷款已实施了CPC中央委员会政治局的精神，并充分反映了对经济适用房的支持。扩大使用范围和降低利率的范围将使现有商业住房的复兴复兴，在获取生物，价格和用途以及使用此类贷款的相关公司的资本资本成本方面更加灵活，更有效。将来，预计在各个地方购买商业住房库存的任务将加速。 此外，该报告还建议改善房地产的基本金融体系，并帮助开发新的房地产开发模式。 “促进新的房地产发展模式还需要一个瓦贡的财政支持模型。”广东省城市和农村规划研究所的住房政策研究中心首席研究员李Yujia相信，将来促进现有的住房销售，恢复现有的现有住房销售土地和商业住房，以及开发住房和购买住房系统，购买支持，购买支持，购买支持和购买支持的系统，所有这些都需要住房，金融。 在上述新闻发布会上，国家财务监督管理局局长李云兹（Li Yunze）表示，他将指导金融机构继续维持房地产稳定的融资，有效地满足严格和改善的住房需求，加强为高质量住房提供资金的供应。 陈·温金（Chen Wenjing）认为，中国inde的政策研究学院主任，该学院继续结合房地产市场的稳定步伐，这是今年房地产政策的重要目标。预计各种财务政策将继续更快地实施。具体政策主要集中于维修城市村庄，高质量的住房供应，并获得现有CO商业住房。具体而言，对业务方面的贷款支持将继续增加，有助于增加高质量住房的供应。与单个方面对高质量住房需求相匹配的政策资金也有望逐步实施，供应和需求的双方将继续努力促进释放改善的住房需求。